Квартира в новостройке: что нужно знать

Первичный рынок в глазах покупателей выглядит более опасным, нежели вторичный. Если квартира после хозяев может устрашать только состоянием, соседями и прежними жильцами, то с новостройками головной боли значительно больше. Самой главной проблемой является безопасность, то есть нужно купить квартиру так, чтобы вас не обманули на любом из этапов покупки. Сегодня мы расскажем несколько важных моментов, о которых стоит помнить, если вы решили покупать квартиру в новостройке.

Выбор застройщика

При выборе застройщика у вас может быть три варианта. Во-первых, вы можете самостоятельно заняться поисками квартиры. Чтобы приложить максимум собственных усилий, необходимо найти компанию-застройщика, прочитать все положительные и отрицательные отзывы, встретиться лично, внимательно изучить условия договора, а еще лучше – проконсультироваться с юристом.

Второй вариант может быть проще, но по безопасности может даже уступать первому варианту. Вы можете обратить в агентство недвижимости. Риелтор подберет вам компанию-застройщика, съездит с вами на осмотр, поможет подписать договор. Однако, тут есть два внушительных камня. Во-первых, агентство недвижимости берет за свои услуги плату. В случае с новостройками этот процент может быть действительно внушительным. Во-вторых, если вам попадется недобросовестное агентство, вы можете попасть в своеобразный капкан. Уже были известны случаи, когда агентства и застройщики просто между собой договаривались, а страдает в таком случае только покупатель.

Третий вариант на данный момент является самым безопасным. Вы можете обратиться в центр новостроек и ипотеки. В Уфе прекрасные отзывы получила компания «НОРМОБЗОР» - это команда профессиональных специалистов, которые отлично знают свое дело. Эксперт-менеджер подберет вам застройщика и объект недвижимости именно по вашим запросам, а не потому что ему нужно продать именно эту квартиру. Вы можете поехать с ним на экскурсионный обзор объекта, будете в курсе, на какой стадии идет строительство в данный момент. Специалисты также помогут вам подписать договор и, если какой-то пункт покажется не выгодным, они знают, как это исправить. Ну и напоследок – их услуги абсолютно бесплатны. Вы заплатите только застройщику и только за квартиру, никаких посреднических комиссий.

Новостройка в ипотеку

Еще одним преимуществом центр новостроек и ипотеки «НОРМОБЗОР» является покупка новостройки в ипотеку. Компания сотрудничает с известными крупными банками нашей страны, поэтому вы можете выбрать наиболее выгодный и удачный для вас договор с банком на ипотеку. Оформить договор можно непосредственно в офисе компании, то есть ехать отдельно в банк нет необходимости. Более того, эксперт поможет вам в юридическом оформлении и правильном заполнении анкеты, чтобы увеличить вероятность положительного запроса на ипотеку.